成都市金牛区青年（大学生）创业园作为高新企业聚集地，已成为当地创新创业的重要代表。该园区下属的周边配套分析显示，在地理位置上，该园区位于成都市金牛区振兴路22号，经纬度为104.012504,30.714246。尽管该园区上市企业数量为0家，非上市企业仍有215家，显现了园区企业聚集的良好态势。就教育设施而言，金牛区青年创业园幼儿园的配置并不理想，仅高于金牛区2%的小区，显示出舒适度较低；另一方面，小学配置则相对较好，高出金牛区13%的小区，表明园区对于学龄儿童教育资源的分配较为充裕。购物配置的不足也凸显出园区在日常生活便利性上的短板，没有大型购物中心可能会影响到园区居民的购物体验。而在交通配置上，园区的地铁与公交设施堪称完善，地铁配置得分高于金牛区36%的小区，并且公交配置也高于60%，提供了便捷的出行选择。此外，园区通勤车速指数为91.0，优于金牛区91%的住宅项目，表明园区拥有较为顺畅的车流，这对于提升区域价值和吸引居民具有正面作用。园区的消费档次指数缺失，可能意味着周围较少消费场所或位置较为偏远，这亦可能对园区房产的增值潜力构成挑战。然而，园区内的人口结构优于金牛区35%的小区，且工作人口比例高达75%，这表明该区域适宜于年轻工作人群居住，刚需市场较大，有利于推动房价上涨。从综合分析来看，成都市金牛区青年（大学生）创业园园区在教育资源、交通便捷性上表现出色，有助于区域房价的保值和增值；而在购物便利性和消费档次上仍有提升空间，从而可能对房地产市场构成一定影响。 附录表格: | 配置类别 | 星级评分 | 配置指数 | 地址信息 | 人口结构指数 | 商务密度指数 | 居住密度指数 | 公交配置指数 | 通勤车速指数 | | :--- | :---: | :---: | :--- | :---: | :---: | :---: | :---: | :---: | | 幼儿园配置 | ★☆☆☆☆ | 2.0 | 振兴路22号蓝海天地一号楼 | 35.0 | 11.0 | 1.0 | 60.0 | 91.0 | | 小学配置 | ★★★★☆ | 13.0 | 经纬度：104.012504,30.714246 | | | | | | | 购物配置 | ☆☆☆☆☆ | 0.0 | 平均房价：16231元/平米 | | | | | | | 地铁配置 | ★★★★★ | 36.0 | | | | | | | | 公交配置 | ★★★★☆ | | | | | | | |